业主们入住交没交接口费

似水年华１ · 发表于 2012-8-6 17:25:26

接口费，在别的地方早就成了历史，而在金都招远，还游离于尘世姗姗去迟。请大家讨论下，接口费之说。仁者见仁。另外，招远哪些楼盘收取，哪些不收取？到底该不该缴纳此费用？如果您买房面临此问题，将如何做？

小花 · 发表于 2012-8-6 17:26:03

总有那些不讲道义的开发商，就爱玩擦边球的。

245K · 发表于 2012-8-6 17:30:07

能怎么样呢。。就当房价又涨了点儿吧

似水年华１ · 发表于 2012-8-6 17:31:35

水清木华＼金桂苑不收这些东西

似水年华１ · 发表于 2012-8-6 17:34:31

小花:总有那些不讲道义的开发商，就爱玩擦边球的。 (2012-08-06 17:26)

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[s:190][s:190][s:190][s:190]

似水年华１ · 发表于 2012-8-6 17:43:18

各市物价局、房产局
近年来，随着我省房地产业的发展，居民住宅消费水平有了较大提高。但在居民办理房屋入住手续时，部分地区开发建设单位和物业服务企业，在商品房销售价格以外加收或代收部分建设配套费用及未办理合法手续收取物业费等，群众反映较大。为进一步规范商品住房入住环节收费行为，维护购房者的合法权益，促进房地产业的健康发展，按照建设部、国家发改委、国家工商总局《房地产交易秩序专项整治工作方案》（建住房[2006]216号）精神，现将我省住房入住环节收费的有关政策明确如下：
   一、规范建设项目收费。建设项目收费(含行政事业性收费和经营服务性收费)按规定实行中央和省(不含计划单列市)两级审批。未经合法程序审批的建设项目收费不得向开发企业收取。商品房开发建设单位按规定向有关部门缴纳的全部建设项目收费都应计入商品房成本中，严禁在商品房销售价格以外向购房者收取。
   二、规范商品房附属设施建设费用。附属设施建设费用是商品房建设成本的组成部分，必须计入商品房销售价格。严禁在商品房销售价格以外向购房者收取对讲门及对讲系统等监控设施费、防盗门费、门窗差价款、煤气报警器费、漏电保护器费、通信设施费、电表费、水表费、煤气表费、热表费、楼道灯费、邮箱费等所有附属设施建设费用。
三、规范垄断企业收费行为。对住房开发建设中经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”)等垄断企业的收费行为进行规范。“两管三线"的安装工程费用，应计入商品房开发建设成本，不得在商品房销售价格以外向购房者另行收取。
   四、规范购房者特殊要求收费。根据购房者的特殊要求增加的配套设施和其他工程量，经开发企业与购房者在售房协议中约定后，方可在商品房销售价格以外，按其约定另行收费。
   五、规范物业收费。物业管理企业在办理房屋入住时，必须严格按照当地物价部门制定的物业服务收费有关规定执行，不得擅自收费。
   六、规范明码标价和收费公示制度。房地产开发经营单位应在销售现场醒目位置公示或以书面形式告知单套住房价格的相关信息，实行“一套房一标价”。在办理房屋入住手续时，收费单位必须将经批准的收费项目、收费标准、服务内容、服务标准及批准收费的文件依据公布于众，接受社会监督。
   七、加强收费许可证管理。收费单位按规定应到同级物价部门办理收费许可证，亮证收费并实行年度审验。
   八、加强价格监督检查。各级物价部门要加强对房屋入住收费的监督检查，从严查处违反价格政策法规的收费行为。省将组织专门力量，对商品房销售价格以外加收费用的行为进行专项检查，切实保护住房消费者的合法权益。
   九、本通知自二〇〇八年十一月一日起试行，国家如有新规定，按国家规定执行。
二○○八年九月十日

万里天 · 发表于 2012-8-6 20:24:31

抵制收接口费

雨还在下 · 发表于 2012-8-6 23:44:28

都不用交，开发商收的话，退房。

wangbaojiu · 发表于 2012-8-7 07:15:42

是啊有人就爱好这口老钻空子我怒我烦

状元河 · 发表于 2012-8-7 09:14:10

对那些违法乱纪的开发商要坚决在论坛里给予置顶曝光[s:142]

义海云天 · 发表于 2012-8-7 09:23:56

接口费是直接关系到民生的问题，现在正是社会的关键时期，政府对这事也很敏感的，希望开发商别让政府为难，如果业主联合起来在各大网站，政府门口一闹那就事大了
1

义海云天 · 发表于 2012-8-7 09:26:26

[s:142] 大家顶起来

绕指柔烟 · 发表于 2012-8-7 09:53:22

团结一致，不用交！

绕指柔烟 · 发表于 2012-8-7 09:54:32

坚决抵制收接口费！

似水年华１ · 发表于 2012-8-7 10:18:20

[s:29] 中矿龙泉花园收；[s:138] 金辉水清木华、金桂苑、金潮格林小镇不收

似水年华１ · 发表于 2012-8-7 10:22:27

状元河:对那些违法乱纪的开发商要坚决在论坛里给予置顶曝光[s:142] (2012-08-07 09:14)

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从实力国企－－－中矿龙泉花园开始曝光！让阳光来的更灿烂些吧！

似水年华１ · 发表于 2012-8-7 10:24:15

义海云天:[s:142] 大家顶起来 (2012-08-07 09:26)

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维护业主共同利益，抵制黑心开发商。顶起来！

似水年华１ · 发表于 2012-8-7 10:26:00

绕指柔烟:团结一致，不用交！ (2012-08-07 09:53)

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老百姓要依法不交。在霸王条款面前，团结就是力量！

最爱离歌 · 发表于 2012-8-7 15:20:43

叨叨这个没用你敢不交它就敢不给你钥匙

gen999 · 发表于 2012-8-7 16:53:28

我们业主处于绝对劣势状态，少部分人反应根本解决不了任何问题！
希望大家联合起来!反应这个问题！
还有半年交房了！这个钱是个问题。

lingzi · 发表于 2012-8-7 16:57:33

大家团结起来都不交，我是龙泉业主

状元河 · 发表于 2012-8-7 17:06:30

lingzi:大家团结起来都不交，我是龙泉业主 (2012-08-07 16:57)

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龙泉现在什么价位？是不是开发商觉得价格低了，想在业主身上再开刀？

lingzi · 发表于 2012-8-7 17:40:55

状元河:龙泉现在什么价位？是不是开发商觉得价格低了，想在业主身上再开刀？ (2012-08-07 17:06)

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我家买的3500左右吧

xyyh · 发表于 2012-8-9 09:57:35

按规定拒交

网络童话 · 发表于 2012-8-9 10:08:00

金晖家的房子暖气，燃气，闭路等的接口费用都是业主自已交的，不在房屋价款这内

yang2011 · 发表于 2012-8-9 10:19:37

现在交房的都交接口费，开发商统一标准，而且还得预交物业、装修保证金等等[s:27]

玲牙俐齿 · 发表于 2012-8-9 14:46:16

金桂园一期的最后没有反抗成功么

玲牙俐齿 · 发表于 2012-8-9 14:47:15

网络童话
你是金晖哪里的啊

似水年华１ · 发表于 2012-8-11 21:06:00

金辉的水木清华。不收接口费的。金桂苑二期在业主的共同努力下，也不收接口费的！不要认为收接口费是理所应当的，本身，这个费用是由开发商缴纳的，不应该转嫁到购房者身上。只要大家都意识到，就会团结一致，我们讲究法律，难道违法者就那么猖狂？？

似水年华１ · 发表于 2012-8-11 21:09:24

8178521:大姐，别的小区我不知道，但是你说金桂苑不收接口费，作为金桂苑的一期业主我笑了~~

(2012-08-07 21:57)

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苦笑随你吧。大家都这心态就好了，别觉得交钱委屈。有钱人可以交　

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[业主之家] 业主们入住交没交接口费

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