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[楼市杂谈] 2017年非农户口,不能继承宅基地,只可以继承房子

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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2017-4-3 22:07:23 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    2017年非农户口,不能继承宅基地,只可以继承房子

    我国法律相关规定:

    第一、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;

    第二、算不算小产权房要看情况,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,你爷爷可以将房屋赠与给你;

    第三、如果拆迁,和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿,你不能得到;

    第四、房屋所有权你可以合法拥有,但是你不能拥有宅基地使用权,想要合法拥有,除非你的户口能迁回农村。



    宅基地使用证

    另外:土地承包权一般在承包期内承认继承人的权利,也就是可以代替原承包人对承包地进行处置,不允许非农户口对其进行续包。

    注意:非农户口耕地不能继承,耕地归村委会重新分配。宅基地不能继承,宅基地中建的房屋可以继承,因为地随房走。如果宅基地中没有你建的房子,宅基地空闲两年则被收回。



    非农户口不能继承宅基地

    关于农村宅基地我国有以下规定:

    (1)农村宅基地过户有限制

    根据中华人民共和国土地管理法等国家法律法规的规定,户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地,但不准买卖;若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖过户。

    (2)非农户口不允许在宅基地上申请新建和扩建。

    如果你是非农户口,想要继承宅基地,你就必须转为农村户口。
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    发表于 2017-6-13 19:41:07 | 显示全部楼层
    早就没有非农业户口和农业户口之分了。
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    发表于 2017-6-13 19:41:18 | 显示全部楼层
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